Skatte- og avgiftsdagen 2018 – Bergen

Registrering og morgenkaffe

Åpning og velkommen til Skatte- og avgiftsdagen 2018

Oppdatering på skattereformen for eiendomsbransjen:

– Oppdatering på skattereformen – er skatteforliket oppfylt og er 23 % skatt lavt nok?
– Det skjer en omlegging mot bredere grunnlag, hvilken betydning kan dette få for eiendom?
– Rentebegrensning på eksterne renter, hvem vil få økt – og redusert skatteregning?
– Hva vil en lovfesting av gjennomskjæring bety for salg av singelpurpose AS
– Delingsøkonomi og digitalisering i eiendomsbransjen
– Aktuelle endringer, uttalelser og dommer

Pause

Finansiering og finansiell due dilligence – hvordan gi bankene trygghet?

Hvordan kan finansiell due diligence i eiendomstransaksjoner gi banken trygghet og innsikt i:

– Eksisterende forpliktelser som skal refinansieres
– Investeringsforpliktelser eller andre uvisse betingde forpliktelser
– Netto resultat før finansiering til betjening av finanskost og
– Svingninger i likviditet på månedsbasis

IFRS16 - Påvirker kontraktforvaltningen

Med nye regler for IFRS16 og bokføring av innleiekontrakter, kommer et forsterket behov for tydelig spesifisering av henholdsvis tjeneste og leie kostnader. Mens husleien balanseføres med nåverdien av fremtidig leiekostnader, har vi ikke samme krav for tjenestedelen av kontrakten. Dette kan påvirke fremtidig behov for spesifisering og forvaltning av leiekontrakter.

Lunsj i kantinen, PwC

Skatteposisjoner og skattesatser i eiendom som forvirrer utlendinger – og andre.

Hvordan er «egentlig» eiendomsbeskatningen i Norge?

– Eiendomsskattegrunnlaget
– Avskrivningsgrunnlaget
– Realisasjonsbeskatningsgrunnlaget
– Formuesskattegrunnlaget
– Dokumentavgiftsgrunnlaget
– Kildeskattegrunnlaget
– Rentefradragsgrunnlaget

Merverdiavgift

Co-workingselskap og MVA – hvordan håndtere MVA i fremtidens kontorløsninger?

De 3 viktigste fallgruvene og mulighetene knyttet til oppføring og utvikling av eiendom

– Fisjon og fusjon under oppføring
– Fremleie ifb rehabilitering og oppføring
– Infrastruktur og anleggsbidrag

Grunnleggende GDPR for eiendomsbransjen

I juli fikk Norge et nytt personvernregelverk, hvor personvernforordningen (GDPR) ble implementert. Marleen skal i den forbindelse si litt om:

– Hva dette regelverket innebærer
– Hvorfor det er relevant for eiendomsbransjen
– Hva som kreves for å overholde regelverket