Eiendomsdagene 2025
Nå er vi tilbake for 20. gang – dette vil du ikke gå glipp av!
Eiendomsdagene har i en årrekke samlet topplederne i eiendomsbransjen til en todagers konferanse som har utviklet seg til å bli den mest betydningsfulle nettverksarenaen i Norge.
I 2025 ser vi nok en gang frem til å ønske deg velkommen til Norefjell Ski & Spa og to spennende dager i selskap med de mest innflytelsesrike beslutningstakerne i eiendomsbransjen.
I løpet av Eiendomsdagene vil du få kunnskapen og innsikten du trenger i en tid der fortsatt lønnsomhet er helt avhengig av gode og strategiske vurderinger. Er du klar for et to dagers fagarrangement med toppkvalifiserte foredragsholdere, spennende diskusjoner, festmiddag med utdeling av Årets Navn, og nyttige nettverksbyggingsmuligheter i vakre omgivelser?
Fjorårets konferanse ble utsolgt - vær rask å melde deg på!
Vi ser frem til to dager fylt av inspirasjon – velkommen til Eiendomsdagene 2025!
Program
-
11:00 – 12:00
Registrering i resepsjon
-
12:00 – 13:00
Lunsj
-
13:00 – 13:10
Åpning og velkomst til Eiendomsdagene 2025
Ingse Galtung Døsvig, Stein Ove Ødegård, Antonella Stokstad -
13:10 – 13:40
Politikk og eiendom – blir det bedre, eller verre?
Stigende renter, finansiell uro og en svak krone har de siste årene skapt betydelige utfordringer for flere sektorer, særlig eiendomsbransjen. Skjerpede skattebetingelser og andre politiske beslutninger har lagt ytterligere press på markedet. Samtidig spiller eiendomsaktørene en nøkkelrolle i å møte samfunnets behov, som nye boliger, skoler og infrastruktur. Hvordan vil regjeringen respondere på disse utfordringene i eiendomssektoren? Og hva kan bransjen forvente – ser vi lysere tider i horisonten, eller vil situasjonen bli verre?
Henrik Asheim -
13:40 – 14:10
Kina og USA – kampen om verdensmakten
Den økende spenningen mellom Kina, Taiwan og USA skaper usikkerhet i internasjonal handel og politiske allianser. Dersom konflikten eskalerer, kan det påvirke globale forsyningskjeder, spesielt innen teknologi og energi. For Europa og Norge kan dette bety svekket tilgang til kritiske varer, økte priser og behov for å tilpasse seg nye samarbeidsstrategier. Politisk kan en konflikt tvinge land til å ta stilling i en kompleks stormaktkamp som kan påvirke både økonomi og sikkerhet. Hva vil uroen i det globale maktspillet bety for NATO, Europa og Norge - og ikke minst for norsk næringsliv?
Øystein Tunsjø -
14:10 – 14:40
Økende trusler i en urolig verden – er vi forberedt?
Vi står ovenfor økende geopolitiske spenninger, mens det globale samfunnet gjennomgår et teknologisk skifte i rekordfart. I en verden i endring, og med et uforutsigbart landskap, dukker det opp nye trusler som kan påvirke oss mer direkte enn det vi tro, og på tvers av industrier - inkludert eiendomsbransjen. Hvilke trusler står vi ovenfor, og hvilke konsekvenser kan dette ha for både verden og Norge? Hvordan kan vi utvikle robuste sikkerhetsstrategier for både Norge og norske bedrifter, samtidig som vi fortsetter å fremme innovasjon?
Sofie Nystrøm -
14:40 – 15:10
Pause og mingling
-
15:10 – 15:40
Sløsekultur i det offentlige Norge – hva koster det oss?
De offentlige utgiftene har skutt i været de siste 20 årene, og Norge mister konkurransekraft. Hvorfor tar alt så lang tid og koster så mye? Ineffektivitet i statsadministrasjonen har ført til enorme kostnader på tvers av sektorer, inkludert eiendomsbransjen. Mulighetene for effektivisering og forenkling er enorme, men det krever handlekraft. Regjeringen, politikerne og byråkratene må skjerpe seg – før det er for sent!
Hans-Jørgen Blomseth -
15:40 – 16:10
Oljefondet - investeringer i usikre tider
Oljefondet, Statens pensjonsfond utland, har gjort betydelige eiendomsinvesteringer globalt, og sin portefølje inkluderer kontorbygg, kjøpesentre, logistikkanlegg og boliger i strategiske byer verden over. Men hvordan håndterer fondet dagens turbulente økonomiske klima, med økte renter og fallende eiendomsverdier? Hvordan har Oljefondet navigert gjennom disse endringene, og hva er planene for å tilpasse investeringsstrategiene og redusere risiko fremover?
Morten Kampli, Per Løken -
16:10 – 16:40
Pause og mingling
-
16:40 – 17:05
Dealmaking i motvind
I en tid med politisk og økonomisk uro har spillereglene for dealmaking endret seg. Usikkerheten har skapt nye utfordringer – men også muligheter. Hvor bør investeringene rettes nå? Hvem er dagens aktive investorer, og hva tror de på? Vi ser på de viktigste trendene som vil forme de store dealene i Norge og Skandnavia i tiden fremover, og diskuterer innsikten og strategiene som holder investorer på topp, selv i motvind.
Tom Hestnes, Ilija Batljan
Samtale -
17:05 – 17:30
Eiendomsbransjens Elon Musk
En visjonær gründer og eiendomsutvikler deler sin reise fra oppstarten i 2006. Med en imponerende industriportefølje, store datasenterparker og eget fibernettverk til USA er han i ferd med å flytte tyngdepunktet til global digital infrastruktur. Med fokus på grønn industri og redusert kraftforbruk, hører vi om historien, utfordringene og hans evne til å navigere gjennom både opp- og nedturer med utrettelig entusiasme og fokus på bærekraft.
Peder Nærbø -
17:30
Avslutning Dag 1
-
19:30 – 20:00
Nettverksdrink og aperitiff
-
20:00 – 23:00
20 års jubileums middag, og «Årets Navn 2025»
Årets navn vil være en person i det norske eiendomsmarkedet som i løpet av det siste året har markert seg i Norge/Norden gjennom betydelig engasjement, initiativ, handlingskraft og nyskapning. Årets navn kan komme fra alle eiendomsrelaterte fagområder, har vært synlig offentlig og bidratt til økt forståelse for at eiendomsbransjens bidrar til verdiskaping. Årets navn har gjerne vist ekstra stort mot og tatt tøffe, utradisjonelle valg der andre har vært tilbakeholdne – en egenskap som vil være gull verdt i bransjen vår i tiden fremover.
Peder Nærbø, Marit Salte, Anders Buchardt
De tre nominerte er:
- Peder Nærbø, Founder & Executive Chair, Bulk Infrastructure
- Marit Salte, Administrerende direktør, Smedvig
- Anders Buchardt, Eier og prosjektutvikler, AB Invest
Vinneren til Årets Navn 2025 vil bli presentert på festmiddagen torsdag kveld.
Komite: Nina Hage i Bulk Industrial Real Estate, Bent Oustad i NPRO, Øyvind J. Dahl i Newsec, og Antonella A. Stokstad i Estate Media.
-
09:30 – 09:40
Velkommen til Eiendomsdagene – Dag 2
-
09:40 – 10:05
Norsk økonomi og eiendomsfinansiering – hva nå?
Den globale finansielle uroen og rentehevingene har skapt store utfordringer på tvers av sektorer, inkludert eiendomsbransjen. Høyere renter har satt press på boligmarkedet, dempet låneetterspørselen og gjort eiendomsinvesteringer dyrere for mange aktører. Dette har i enkelte tilfeller ført til nødsalg for å sikre kapital. Vi ser nærmere på den nåværende makroøkonomiske situasjonen i Norge, effekten av renteøkningene og de langsiktige utsiktene. Hvilke konsekvenser har dette ført til eiendomsbransjen og eiendomsfinansiering? Og hvilke fremtidige utfordringer og muligheter står bransjen overfor?
Kjetil Martinsen -
10:05 – 10:15
Et skråblikk på transaksjonsmarkedet
De siste to årene har transaksjonsmarkedet sett dramatiske verdifall, og utfordringene står i kø. Vi dykker ned i denne utviklingen og utforsker de sentrale driverne bak endringene - både når det gjelder transaksjoner og finansiering. Hvordan kan eiendomsaktører tilpasse seg, og hvilke strategier og løsninger kan hjelpe å navigere gjennom et krevende marked?
Ragnar Eggen -
10:15 – 10:45
På innsiden - de største transaksjonene
Vi inviterer nøkkelpersonene bak årets største eiendomstransaksjoner til en eksklusiv presentasjon og debatt. Hva var de avgjørende vurderingene, tiltakene og strategiske beslutningene som førte til deres suksess? Og hvordan klarte de å skape inntektsvekst og gjennomføre store satsinger i et marked hvor de fleste andre sto stille?
Ragnar Eggen, Bent Oustad, Ida Aall Gram, Svein Erik Nordbotten
Foredrag og samtale -
10:45 – 11:05
Kapitalen finner nye veier til avkastning
Høye renter utfordrer ikke bare aktører i eiendomsmarkedet, men strammer også inn privatøkonomien for mange. For enkelte fører dette til at de må selge boligen sin. Hvordan kan vi løse denne situasjonen og samtidig skape en ny aktivaklasse som kombinere attraktive investeringsmuligheter med sosial bærekraft og fleksibilitet? Vi presenterer et helt nytt og unikt eiendomsfond som gir verdistigning og langsiktig, samfunnsnyttig avkastning.
Eilin Schjetne -
11:05 – 11:35
Pause og mingling
-
11:35 – 12:00
Renteeffekt på kronekursen
Norges Banks beslutninger og rentehevinger har dempet inflasjonen og påvirket både norske husholdninger og bedrifter. Samtidig har den norske kronen svekket seg videre, som nå er på et historisk svakt nivå. Norge har blitt mindre attraktivt i et internasjonalt perspektiv, men mange sliter med å forklare kronebevegelsene siden 2022 spesielt. Global uro, rentedifferanse, valutaspekulanter og vekstbildet i utlandet er blant faktorene som påvirker utviklingen i den norske kronen. Hva er strategien til Norges Bank, og hvordan forventes utviklingen av styringsrenten og kronekursen fremover? Hva er de internasjonale renteutsiktene som påvirker lille Norge? Hva betyr dette i praksis for eiendomsbransjen?
Olav Chen -
12:00 – 12:30
Eiendom i en 20 års tidsreise
I forbindelse med Eiendomsdagene 20-årsjubileum tar vi er dypdykk i eiendomsbransjens utvikling fra 2005 til 2025. Vi ser på de mest betydningsfulle endringene innen økonomi, samfunn og politikk som har preget de siste to tiårene, og undersøker hvordan disse har påvirket investeringer i eiendomsmarkedet. Vil noen av disse trendene fortsatt forme fremtidens landskap?
Øyvind Johan Dahl, Øystein Olsen, Siv Jensen
Samtale - ledes av Øyvind J. Dahl -
12:30
Avslutning Eiendomsdagene 2025 med lunsj