Citykonferansen Nord

Registering & kaffe på Ramsalt

Velkommen til Citykonferansen NORD

Dagens programlederduo Audhild Dahlstrøm, AT Arkitektur & Stein Ove Ødegård, Estate Media

Åpningsinnlegg Norsk Eiendom – kampene som kjempes

Norsk Eiendom er eiendomsselskapenes bransjeorganisasjon, og står daglig midt i flere store kamper - ikke minst av politisk karakter, f.eks. skattespørsmål, lovreguleringer knyttet til regulering, MVA, klimakrav og bestemmelser om utleie av nærings- og boligbygg.

Styreleder i Norsk Eiendom, Stig Bech.


 

Utsikter for økonomi, renter og eiendom

Sentralbankene fest har kuttet renten, og Norges Bank kommer trolig etter. Men lange renter har ikke kommet ned. Hva er utsiktene for økonomien – og for eiendom?

Markedsoppdatering: Fra Norden til Nord-Norge

Øyvind Johan Dahl, analysesjef og partner i Newsec, gir tilhørerne en oppdatering på det Nordiske og norske eiendomsmarkedet med spesielt fokus på transaksjns og leiemarkedet. Hvordan har yieldene og leiene utviklet seg, hvilket segment står seg. 

PAUSE

Foredrag og samtale med Erling Dokk Holm – by og stedsutvikling

Erling Dokk Holm er Førsteamanuensis på NMBU, statsviter fra UiO og har en doktorgrad i urbanisme fra Arkitekthøyskolen i Oslo. Sitt faglige fokus er rettet mot byutvikling, design, arkitektur og moderne forbruksmønster.

Hør Erling sine betraktninger rundt hvordan byer brukes, oppleves og ikke minst hva som er god byutvikling i et større perspektiv. Hva bør gjøres, og ikke minst av hvem?

Eiendomspodden med Erling Dokk Holm: https://www.newsec.no/insights/articles/eiendomspodden-erling-dokk-holm

Fra BRUNT til GRØNT; veien til lønnsomhet med AI

Erlend Bolle fra tech-plattformen Netto vil belyse hvilke mørke skyer som lurer i horisonten for brune bygg, og hvilke muligheter som finnes for de som følger med i timen. Kan det å gå fra en brun til en grønn eiendomsportefølje lønne seg økonomisk hvis man tar de riktige grepene?

Juryen presenterer finalistene til CityGlød Nord 2024 (talentprisen)

«Cityglød er en pris som gis ut til unge og lovende talenter i eiendomsbransjen som er under 40 år. De har vist engasjement og innovasjonsevne innen eiendomsfagene samt bidratt til verdiskapning i bransjen.»

Mats Marthinussen
Mats er en engasjert og synlig leder i Bodø kommune, med stor arbeidskapasitet og en brennende interesse for byutvikling. Han har vært en sentral bidragsyter til den gjennomarbeidede områdeplanen for Molobyen, som skaper gode rammer for både boliger og næringsliv. Han utmerker seg med sin evne til å kombinere grundighet og effektivitet med nysgjerrighet og utviklingsorientering. Mats engasjerer seg bredt i fagfeltet, er oppdatert og involverer barn for å sikre et inkluderende perspektiv i planleggingen. Hans evne til å sikre likebehandling og forutsigbarhet i dialogen med ulike aktører i byutviklingen skaper tillit og respekt. Mats er også en av initiativtagerne til, og styremedlem i Norsk Bolig- og Byplanforening (BOBY) avd. Bodø. Som leder er han dyktig til å håndtere en gruppe med variert kompetanse, og han får det beste ut av sitt team. Mats er en inspirerende fagperson og leder som utgjør en betydelig forskjell i byutviklingsarbeidet.
 
Fredrik Lunde Michalsen
Fredrik er gründer og daglig leder i Nyheim Bolig, en aktør som profesjonaliserer det norske boligutleiemarkedet i Norge. Gjennom innovativ bruk av teknologi og sterkt fokus på kundeservice, skaper Fredrik og hans team trygge hjem for leietakere. Nyheim Bolig er en sertifisert Miljøfyrtårn-bedrift og arbeider kontinuerlig med å redusere klimaavtrykket fra sine 119 boliger. Dette gjør de ved å iverksette nye, bærekraftige løsninger i en bransje med store miljøutfordringer. Med en imponerende forventet omsetning på over 25 millioner kroner i 2024 og et dedikert team på fem ansatte, har Fredrik vist evnen til å bygge og lede et selskap som inspirerer både kolleger og konkurrenter. Hans arbeid med å profesjonalisere og utvikle boligutleie på en bærekraftig måte, gjør ham til en verdig kandidat for CityGlød-prisen samt et strålende eksempel på neste generasjons ledere i eiendomsbransjen.
 
Martin Hjelle, Mats Alfsen, Andreas Hjelle, Andreas Alfsen 
Trevarefabrikken, et tidligere nedslitt industribygg i Henningsvær, har blitt forvandlet til et unikt og pulserende kulturhus takket være innsatsen til to brødrepar som tok et dristig valg etter en ferie i Nord-Norge. Med hjelp fra Kulturminnefondet, lokale myndigheter og mange engasjerte venner, har det vært mange år med dugnadsarbeid og kreative løsninger for å realisere drømmen om å skape en destinasjon i Henningsvær. Trevarefabrikken er i dag et knutepunkt både for tilreisende og lokale, som tilbyr overnatting, et variert kulturprogram, og utforsking av Lofotnaturen, i tillegg til lokal mat og drikke. Trevarefabrikken har ikke bare løftet lokalmiljøet, men også tiltrukket seg nye innbyggere. Trevarefabrikken blitt et sted der bærekraft, gjenbruk og fellesskap står i sentrum. Brødrene er et levende eksempel på hva engasjement, visjon og handlekraft kan skape i små lokalsamfunn.

LUNSJ

Status Ny by - Ny flyplass

Byggingen av ny lufthavn i Bodø er godt i gang, men hvordan står det til med planlegging av ny bydel på dagens lufthavnsområde? Når ny lufthavn står klar i 2029 frigjøres store arealer til by- og næringsutvikling, mellom dagens sentrum og ny lufthavn. Planarbeidet for de første byutviklingssområdene pågår og områdereguleringer skal vedtas medio 2025, og er siste kommunale planleggingsfase før det kan åpnes for avhending av eiendom. Bodø kommune planlegger forhåndssalg, med formål om å legge til rette for at eksterne aktører tidlig kan starte utvikling av sine prosjekter i den nye bydelen.

Folk og røvere i NORD

Hvordan skaper vi en tryggere by?
Bystrukturen er nøkkelen til å skape trygge omgivelser og bærekraftige nabolag. Folk som tar eierskap til bygulvet forebygger kriminalitet og gjør at byen oppleves trygger. Rooth forteller om de utfordringene de særlig er opptatt av i forbindelse med byutviklingen og hvilke grep som bør gjøres for å unngå å bygge åsteder. Dette krever økt kompetanse hos alle parter. Politiet skal ikke diktere, men ønsker å samarbeide med bransjen ved å dele sin kunnskap, erfaring og den forskningen de sitter på.

Foredrag og samtale

Pause

Bærekraftig byutvikling på Hernes – og i Bodø

Ny bydel Hernes skal utvikles som et lavutslippssamfunn, med svært høye krav til klima-, energi- og miljøprestasjon både fra utbyggings- og driftsfasen. Ambisjonen er sirkulære nabolag, og en bydel bestående av nullutslippsområder. Klimarådgiver Sigrid Vigdisdatter Berg forteller mer om planene for bærekraftig byutvikling på Hernes,  og om føringene i kommunens nye klima- og energiplan som skal vedtas av bystyret i desember.

Destinasjon, Henningsvær!

Sommeren 2014 var to brødrepar fra Bergen på en klatreferie i Lofoten. Lite visste de at bare en uke etter feriens slutt ville de finne seg selv som eiere av den forfalne Trevarefabrikken i Henningsvær. Vi deler den fascinerende historien om hvordan de har transformert denne nedslitte industribygningen til en unik og pulserende møteplass. I dag huser den en kafe, restaurant, kulturarrangementer og overnattingssteder med en havutsikt-sauna som tiltrekker besøkende fra hele verden. De vil dele sine erfaringer fra denne spennende prosessen, med særlig fokus på gjenbruk av den eksisterende bygningsmassen, samarbeidet med lokale aktører og myndigheter, samt de utfordringer de støtte på og hvordan de overkom dem. Kom og la deg inspirere av deres reise og få innsikt i deres planer for fremtiden!

Effektive og gode prosesser mellom utviklere og myndigheter

Roar Dons er artist, by-utvikler samt eier av Pellerin i Tromsø. Som låtskriver og artist har han gitt ut 6 album de siste 10 årene. Han brenner for kultur og steds-utvikling og er nå i gang med et nordnorsk initiativ hvor metoden «samskaping« skal bidra til effektive og gode prosesser mellom utviklere og myndigheter.

Wrap Up!

Avslutning faglig del.

Minglevorspiel på Ramsalt

Festmiddag med kåring av årets CityGlød vinner