Citykonferansen 2022

Kaffe og registering

Velkommen til Citykonferansen

Mangfold som konkurransefortrinn

Med eiendomsutvikling former vi byer, nabolag og folk – samtidig som at samfunnsutviklingen går i et forrykende tempo. Vinnerne i fremtidens by- og stedsutvikling blir derfor aktørene som har folk som forstår seg på og selv representerer mangfoldet i samfunnet. På Citykonferansen deler Tone Tellevik Dahl, direktør i Norsk Eiendom, sin visjon for hvordan mangfold vil være et viktig konkurransefortrinn i morgendagens by- og stedsutvikling. 

Samtale; Kommunal- og distriktsdepartementet

Boligpriser, effektivisering av byggenæringen og saksbehandlingstid hos Plan og bygningsetaten
– kan regjeringen hjelpe?
Siden 2014 har boligprisene i Norge økt med over 50 prosent. Er det et problem at boligprisene ligger på det nivået de gjør nå? Hvilken rolle skal bolig-, og bygningspolitikk ha i å fremme utvikling byer og distrikter? Hva vil regjeringen gjøre for å sikre flere mennesker muligheten til å eie sin egen bolig? Og hva kan departementet gjøre for å hjelpe Oslo og byens utfordringer når det kommer til behandling av plansaker?
 

Inflasjonsspøkelset: Snarvisitt eller langvarig skrekk?

2021 var året da et kraftig oppsving i inflasjonen tok sentralbankene på senga. Nå er det tid for innstramning, og spørsmålet er hvor hard lut som trengs.

Grønt krysspress

Nye lover og regler, økt miljørisiko og voksende markedskrav - miljønettet snører seg sammen for virksomheter i 2022.

LUNSJ

Juryen presenterer de nominerte til Cityprisen 2022

De nominerte er:

Økern Portal 
Lørenfaret 1, Oslo 
Oslo Pensjonsforsikring ville skape både et kontorbygg av internasjonal klasse og et møtested for nabolaget Økern i Oslo. Økern Portal er et innholdsrikt og nytenkende prosjekt, som utforsker nye metoder og løsninger i hele spennet fra teknologi til medvirkning, drift og bruk. Taket er et særlig spennende tiltak - både med tanke på bærekraft, tilbud til lokalbefolkningen og muligheter for rekreasjon. 
 
Rebel 
Universitetsgaten 2, Oslo 
Midt i Oslo sentrum ville Entra gjenbruke et bygg som bidrar til aktivitet og byliv i sentrumskjernen. Gjennom ombruk og kreativ transformasjon er lukkete kontorarealer og kjellere omformet til et kraftsenter for IT og teknologi, med helt nye modeller for sambruk og fleksibilitet. Bygget åpnes opp mot flere sider og har dermed fått en helt ny tilgjengelighet. Store mørke arealer har ved kreativ programmering fått ny bruk og aktiviteter. 
 
Kulturhuset  
Vaskerelven 8, Bergen 
Yngvill Nydal og Ingolf Sundfør Dahm ville omgjøre en fragmentert og utdatert eiendomsmasse til et samlingssted for kultur, i smørøyet av Bergen sentrum. Prosjektet rommer 3500 kvadratmeter gulvflate fordelt over fire etasjer. Her finnes det blant annet tre scener, tre barer, restaurant, galleri, møtelokaler, kontorer og en stor takhage med servering. Eierne har vist en særlig kreativ tilnærming og engasjement for driftsmodeller og aktivisering.

CityTalk; Fjordby-utvikling i Norge

Havnene utgjør grunnlaget for energieffektiv og miljøvennlig transport av varer og gods inn til byene. Sjøfronten er attraktiv, og mange ønsker også tilgang til badeplasser, promenader, boliger og kontorlokaler langs kaikanten. De norske Fjordbyene forsøker å finne en gylden middelvei, både gi gode utviklingsmuligheter og nye byrom for byens borgere langs vannet, og å opprettholde et effektivt og miljøvennlig trafikknutepunkt for varer, gods og persontransport nær byenes sentrum. Har vi i Oslo og Trondheim lykkes i å finne den riktige miksen av havn og byliv, eller har pendelen svingt for langt?
 

Samtale: Grønlikaia

På få år er store deler av Oslos havneområder blitt utviklet fra industri- og containerområder til nye bydeler. Bjørvika syder av godt byliv med beboere, gjester, bade- og kulturliv og har på kort tid tatt posisjonen som landets mest attraktive del å arbeide. Nå står Grønlikaia for tur. De neste årene skal området utvikles med om lag 1500 leiligheter og 3-4000 arbeidsplasser, alt bundet sammen med 1000 meter vestvendt havnepromenade
 

PAUSE

CityTalk; OSLO - boksehanskene av..

Vi kan ikke lenger unne oss luksusen å bygge ned jomfruelig mark, sier fagmiljøene i de største norske byene. Samtidig er det nettopp det som skjer. Når planleggingen i byene blir komplisert og tidkrevende, skjer ikke byveksten i knutepunkt men heller på jomfruelig mark utenfor byene. Med økt behov for både ressurser, transport og energi for å drifte både husholdninger og samfunn. Hvordan kan bransjen, fagmyndighetene og politikerne samarbeide om raskere regulering av flere boliger i knutepunktene?
 

Juryen presenterer de nominerte til CityGlød 2022

Cityglød-prisen gis ut for er å hedre unge og lovende talenter i eiendomsbransjen som er under 35 år. De har vist engasjement og innovasjonsevne innen eiendomsfagene samt bidratt til verdiskapning i bransjen.

De nominerte er:

Christian Wierød for sitt innovative blikk knyttet til boligfremskaffelse og boformer. Fra en ide om å skape et Tinder for boligmarkedet har han nå skapt et produkt med Unite Living hvor leietaker er i hovedfokus, som forenkler og gir trygghet både for utleier og leietaker. Gjennom digitalisering og automatisering av alle prosessene med å leie ut bolig for leietakere løser Unite Living 80 % av jobben til profesjonelle utleiere og meglere. Resten av jobben digitaliseres med konvensjonell backofficefunksjonalitet. Selskapet har allerede skaffet seg en stor del profesjonelle aktører som kunder, har ansatte i to land og over 8400 leieforhold. 


Ragnhild Pedersen Foss for hennes engasjement i by- og samfunnsutvikling.
I DARK Arkitekter jobber hun mye med tidligfase i konseptutvikling, og har hun vært bidragsyter i flere spennende konsepter. Vi i juryen ser hennes brennende engasjement for faget og hennes evne til å tenke nytt om en mer bærekraftig urbanisering. Ragnhild benytter seg av sin stemme i debatten, og engasjerer seg utover det rent arkitektfaglige arbeidet. Hun har vært bidragsyter i torginitiativet og engasjert seg i plassering av havnevirksomhet i Oslo. Hun har vært involvert i fremtidsrettede prosjekter som Sognsveien 80-90 og Agropolis i Mjøndalen. 
 

Krig og prisvekst

Yieldene falt videre gjennom 2021 til tross for renteoppgang og stadig flere haukete sentralbanksjefer. Den høye kjøpelysten på næringseiendom har fortsatt inn starten av 2022. Den siste tiden har imidlertid renter og kredittmarginer steget mye, og inflasjonsfrykten fra pandemien har blitt forsterket av konflikten i Ukraina. Leiemarkedet er imidlertid sterkt i de fleste segmenter, og arbeidsmarkedet er strammere enn på lenge. Vi oppsummerer og beskriver hva vi ser i krystallkulen for næringseiendomsmarkedet fremover.
 

Minglevorspiel

CityDinner

Festmiddag med kåring av CityGlød og Cityprisen 2022.