Eiendomsutviklingsdagene 2023
I dagens avventende eiendomsbransje er det avgjørende å ha den rette kunnskapen og tenke nytt. Eiendomsutviklingsdagene er en unik konferanse som fokuserer på praktiske eksempler og ulike perspektiver, og gir deg en utmerket mulighet til å utforske hvordan du kan skape moderne og attraktive eiendomsprosjekter som tilfører verdi til byen og gir gode investeringsmuligheter.
Vi presenterer en rekke konkrete eksempler på prosjekter der nyskapning og tverrfaglig samarbeid har dannet grunnlaget for suksess. Du vil få innsikt i regelverk, offentlige krav, muligheter og potensielle fallgruver gjennom hele prosessen, fra tidlig planlegging til gjennomføring. I tillegg får du rikelig med inspirasjon og kunnskap om de nyeste trendene, konseptene og mulighetene innen redesign og transformasjon.
Bli med oss den 24.–25. august og opplev høyt tempo, dybdeanalyser av prosjekter og en helthetlig tilnærming til eiendomsutvikling. Velkommen til Eiendomsutviklingsdagene 2023!
Eiendomsutviklingsdagene 2023 avholdes for 14 år på rad.
Program
-
10:30 – 11:30
Velkomst og registrering
-
11:30 – 12:30
Lunsj
-
12:30 – 12:40
-
12:40 – 13:10
Byutvikling i en usikker tid
Inflasjon, renter og økonomisk poltikk skaper betydelig usikkerhet for fremtidens eiendomsbransje. Dette gjør eiendomsinvestering og utvikling til krevende oppgaver. Vi ser nærmere på de viktigste driverne i dagens marked, deres påvirkning på by- og eiendomsutvikling, og hvordan vi kan gripe de nye mulighetene.
Nicolai Riise -
13:10 – 13:40
Fra fortid til fremtid – Byantikvarens perspektiv
En stor bygningsmasse i flere byer må revitaliseres og transformeres for å møte dagens behov, men det må samtidig ivareta historiske verdier og krav fra myndigheter. Hvordan finne balansen mellom historisk bevaring og moderne transformasjon? Byantikvaren presenterer sine prioriteringer og forventinger til private aktører. Vi vil også diskutere hva som skiller vellykkede prosjekter fra de som ikke integreres godt i bybildet og møte kravene fra myndighetene.
Ellen Hole -
13:40 – 14:10
Kommunale krav og investeringsambisjoner
Både det private og det offentlige har en felles interesse i god byutvikling, og et godt samarbeid mellom partene er avgjørende for å oppnå suksess i eiendomsutvikling. Er det mulig å få til et bedre samspill? Hvordan kan man finne løsninger som imøtekommer både kommunens krav og eiendomsutviklernes ambisjoner og mål, slik at investeringene kan bli lønnsomme? Byantikvaren i Oslo kommune og private utviklere møtes for en samtale. De vil diskutere viktige aspekter og prioriteringer som begge parter fokuserer på, samt hvordan man kan overvinne hindringer og få til raskere prosesser.
Ellen Hole, Nikolai Jansen, Susanne Joys, Nicolai Riise
Samtale - ledes av Susanne Joys -
14:10 – 14:40
Pause og mingling
-
14:40 – 15:00
Veterinærhøgskolen på Adamstuen - investering, samarbeid, utvikling på kort og lang sikt
Få med deg utviklingen av den siste perlen i Oslo-regionen, den gamle Veterinærhøgskolen på Adamstuen. Etter salget i fjor, hvor Oslo kommune ervervet tre fjerdedeler av området og Linstow kjøpte det gjenværende arealet, reiser spørsmålet om hvilke ambisjoner og planer de har for denne unike eiendommen. Linstow vil dele sine tanker om midlertidig bruk for å skape liv i området, samt deres langsiktige perspektiver og samarbeid med den andre eieren i prosjektet. Denne utviklingen må også være en fornuftig investering. Hvordan kan man skape noe unikt og grensesprengende som vil etterlate et varig preg på byen, både på kort og lang sikt?
Nikolai Jansen -
15:00 – 15:20
Verkstedhallen - fra gammelt verksted til Oslos råeste møteplass
Verkstedhallen på Carl Berners Plass i Oslo har stått i over 120 år som et symbol på Oslos industrihistorie. Men hvordan kan man forvandle et gammelt antikvarisk teglsteinsbygg til en moderne og attraktiv eiendom? Og hvordan kan man tilby noe som passer inn i nabolaget og samtidig er lønnsomt på kort og lang sikt? Vi vil høre hvordan OROEiendom har tatt på seg denne utfordringen og har som mål å skape et nabolagssted og Oslos største og råeste storstue. De deler tanker og erfaringer fra hele prosessen - fra investering og konseptutvikling, til gjennomføring og drift.
Anders Brustad Nilsen, Emil Neumann Tingulstad -
15:20 – 15:40
Hvordan samarbeid fører til suksess!
Vi presentere et eiendomsprosjekt som har oppnådd betydelig suksess uten å få mye oppmerksomhet i mediene.
Øivind Solbakken, Thomas Howard
Parkveien 27-31 består av åtte verneverdige bygg, som ligger like bak Slottet. Dette er et utmerket eksempel på vellykket samarbeid, god dialog med myndigheter og en rask gjennomføring av et komplekst prosjekt midt i Oslo, hvor dialogen med myndighetene, inkludert Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren, var en avgjørende faktor for suksessen. -
15:40 – 16:00
Trekanttomten – Hva er status og veien videre?
Trekanttomten representerer en av de siste indrefiletene i Oslo. Det planlagte næringsbygget har høye sosiale, kulturelle og miljømessige ambisjoner, men møter også tydelige forventninger fra Plan- og bygningsetaten og Byantikvaren. Etatene har anbefalinger og krav til byggehøyde, bruksformål, tilpasning til nabobygg og nærområder, samt tilbud av varierte aktiviteter på gateplan. Hvordan kan man best håndtere denne kompleksiteten? Hvordan kan prosjektet tilpasses for å oppfylle kommunes krav, samtidig som eiendomsbesitternes ambisjoner og mål for prosjektet ivaretas?
Håvard Skarstein -
16:00 – 16:30
Pause og mingling
-
16:30 – 17:00
Fra plan til realitet - erfaringer fra områdeutvikling i Larvik og Fredrikstad
Urban utvikling er en kompleks prosess som krever grundig planlegging og samarbeid. Dette gjelder ikke bare for storbyer, men også for mindre distrikter. Vi retter fokus utenfor Oslo og tar en nærmere titt på utviklingen av Hammerdalen i Larvik og Værste i Fredrikstad. Hva kan vi lære av deres erfaringer? Du vil høre hvilke erfaringer de har når det gjelder tidsbruken for reguleringsplaner, overvinning av hindringer og samarbeid med andre involverte aktører. Hvordan har de jobbet for å skape en solid struktur og sikre at planene blir realisert i praksis? Ikke minst, hvordan har de oppnådd en god dialog og samspill med lokale myndigheter?
Petter Falkgård Andersen, Trond Delbekk, Susanne Joys
Samtale -
17:00 – 17:30
Ansvarlig design for et lykkelig samfunn - spennende prosjekter over hele verden!
Hvordan skape spennende og innovative prosjekter og miljøer som tar hensyn til samfunnets endringer, samtidig som de gir økonomisk suksess til investorer og utviklere?
Jorge Alonso
Bli med på en inspirerende reise med Chapman Taylor - et internasjonalt arkitekt- og designfirma med kontor i London og Madrid. Hør hvordan de utforsker ansvarlig design for å skape et mer inkluderende og lykkelig samfunn, og hvordan urban-human regenerasjon kan oppnås gjennom globalt samarbeid. De vil dele sine erfaringer om urban fornyelse og presentere konkrete prosjekter fra byer over hele verden. -
17:30
Oppsummering og avslutning
-
17:30 – 18:30
«Byvandring» med forfriskninger i nærområdet med Fritzøe Eiendom
«Fra Industri til et bærekraftig samfunn».
-
19:30 – 20:00
Aperitiff
-
20:00 – 23:00
Middag
-
09:30 – 09:40
Velkommen til Eiendomsutviklingsdagene – Dag 2
-
09:40 – 10:05
Bærekraft i eiendomsbransje – lønnsomt eller ikke?
Er det økonomisk forsvarlig å satse på grønne prosjekter i eiendomsbransjen? Vi tar et falkeblikk på bransjens bærekraftighet og oppdateringer innen ESG. Vi diskuterer lover og regler, miljøaspekter og hvordan det påvirker eiendomsverdier. Vi sammenligner BREEAM-sertifisering og taksonomi, og ser på statusen til kontormassen i Oslo.
Karen Cecilie Thunes, Camilla Hengebøl -
10:05 – 10:30
Rigg for videre vekst!
I krevende tider er det viktig å tenke nyskapende, satse på innovative metoder og oppnå bærekraftige resultater. Med innovasjon kan vi øke miljøprofilen i byggeprosjekter samtidig som vi oppnår økt fleksibilitet og kostnadseffektivitet. Dette gir oss et konkurransefortrinn som ikke kan ignoreres. Men hvordan kan vi snu velkjente og langvarige prosesser, engasjere hele organisasjonen til å være innovative og utforske nye veier? Hvordan kan vi dra nytte av de nyeste trendene innen bærekraftig og smart bygging, og hvilke utfordringer og muligheter er knyttet til disse metodene? Vi presenterer suksesshistorier og deler våre tanker om å bygge på en smartere og mer fremtidsrettet måte.
Nina Hage -
10:30 – 11:00
Erfaringer fra utvikling av et spektakulær nybygg
Vertikal Nydalen er et imponerende 18 etasjers bygg, designet av Snøhetta, som kommer til å huse boliger, kontorer og serveringsteder ved Akerselva i hjertet av Nydalen. Dette banebrytende prosjektet har en høy miljøprofil og tar i bruk fremtidsrettet miljøteknologi. Avantor vil dele sine erfaringer fra hele prosessen – fra investering og konseptutvikling, til gjennomføring og drift av eiendommen.
Øystein Thorup -
11:00 – 11:30
Pause og mingling
-
11:30 – 11:55
Rehabilitering av gamle bygg - gode råd for suksess
Transformasjon av eldre bygg til moderne og attraktive eiendommer er et konkret eksempel på bærekraftig byutvikling. Men hva kreves for å lykkes i slike rehabiliteringsprosjekter? Og hvilke forventinger stilles til alle involverte aktører? Hvordan kan potensialet til eldre bygg utnyttes på best mulig måte for å realisere deres fulle verdi? Vi retter blikket mot store og komplekse rehabiliteringsprosjekter og får innsikt i viktige suksesskriterier og mulige fallgruver fra oppstart til ferdigstillelse, sett fra prosjektleders side.
Einar Aaseth -
11:55 – 12:25
Destinasjon, Henningsvær!
Sommeren 2014 var to brødrepar fra Bergen på en klatreferie i Lofoten. Lite visste de at bare en uke etter feriens slutt ville de finne seg selv som eiere av den forfalne Trevarefabrikken i Henningsvær. Vi deler den fascinerende historien om hvordan de har transformert denne nedslitte industribygningen til en unik og pulserende møteplass. I dag huser den en kafe, restaurant, kulturarrangementer og overnattingssteder med en havutsikt-sauna som tiltrekker besøkende fra hele verden. De vil dele sine erfaringer fra denne spennende prosessen, med særlig fokus på gjenbruk av den eksisterende bygningsmassen, samarbeidet med lokale aktører og myndigheter, samt de utfordringer de støtte på og hvordan de overkom dem. Kom og la deg inspirere av deres reise og få innsikt i deres planer for fremtiden!
Martin Hjelle -
12:25
Avslutning Eiendomsutviklingsdagene 2023 med lunsj
