Citykonferansen Bergen
Velkommen til Citykonferansen – Norges ledende arena for eiendom og byutvikling. Nå samles vi i Bergen for å rette søkelyset mot muligheter og utfordringer innen boligbygging, næringseiendom og bærekraftig utvikling – med særlig relevans for Vestlandsregionen.
I en tid preget av økonomisk usikkerhet og politisk uro, inviterer vi til en dag med skarpe analyser, tydelige stemmer og konkrete løsninger. Cecilie Hellestveit gir oss et geopolitisk overblikk, og vi stiller spørsmålet mange nå stiller seg: Hvordan skal vi klare å bygge 130 000 boliger innen 2030? Samtidig setter vi spørsmålstegn til stadig flere krav til bransjen – skaper de faktisk grønnere bygg, eller bør regelverket forenkles?
Vi får også besøk av det danske arkitektkontoret 3XN, kjent for visjonære og bærekraftige prosjekter verden over. Gjennom dagen byr vi på et sterkt program med innsikt, politikk, teknologi og inspirerende prosjekter.
Kvelden avsluttes med festmiddag, underholdning og utdeling av CityGlød-prisen – en hederspris til en aktør som virkelig gjør en forskjell i bybildet.
Konferansen ledes av Lise Lotte Alfheim (Ung Eiendom Vest) og Stein Ove Ødegård (Estate Media).
Ønsker du nyhetmail om konferansen, meld deg på her.
Årets programkomite:
Ingse Galtung Døsvig, Bara Eiendom
Ingrid Sævold Moe, Wikborg Rein
Lise Lotte Alfheim, Estate Management
Tarje Iversen Wanvik, Bergen Kommune
Lars Erik Wirsching, WPS Næringsmegling
Carine Bjørvik Andersen, , Estate Media
Program
-
09:30 – 10:00
Kaffe & Registering
-
10:00 – 10:10
-
10:10 – 10:30
Hvilke utfordringer står eiendomsbransjen overfor akkurat nå?
Norsk Eiendom representerer over 300 aktører som utvikler, forvalter og leier ut næringseiendom og boliger over hele landet. Som bransjens talerør har de tett dialog med både medlemmer og myndigheter, og sitter med førstehåndskunnskap om seneste politikkutvikling som har stor påvirkning på eiendomsbransjen.
Vidar Fiskum -
10:30 – 11:00
Maktspill og konflikt – Midtøsten, Russland og USA
Midtøsten, USA og Russland – hva betyr stormaktenes konflikter for Norge og vår fremtid? Cecilie Hellestveit er freds- og konfliktsforsker med bakgrunn fra blant annet Midtøsten, Russland og USA. Med skarpt blikk og solid faglig forankring gir hun oss et overordnet bilde av dagens geopolitiske situasjon – og vurderer mulighetene for videre eskalering eller fredelige løsninger i en stadig mer uforutsigbar verden.
Cecilie Hellestveit -
11:00 – 11:30
Makroøkonomi og eiendomsmarkedet: Status og utsikter i Norge og Bergen
Norge skiller seg ut med høyere renter enn EU og resten av Skandinavia. Det første forventede rentekuttet i mars 2025 uteble, men med nye nøkkeltall responderte Norges bank med et kutt i juni. Den norske økonomien har hittil klart seg godt med høy kapasitetsutnytting, mye takket være en robust oljesektor og sterk offentlig etterspørsel. Nå ser man imidlertid noe svakere vekst i arbeidsmarkedet, med arbeidsledighet som peker marginalt oppover, samtidig som prisveksten har avtatt og usikkerheten i verden har økt. Vi er på vei mot en normalisering av rentenivået. Investormarkedet preges fortsatt av kjøpere med lav eller ingen belåning. Selv om geopolitisk uro skaper usikkerhet, holder forventninger om fremtidige rentefall optimismen oppe. Vi oppsummerer utviklingen i det norske markedet så langt i 2025 og deler våre utsikter for det kommende året.
Haakon Ødegaard, Lars Erik Wirsching -
11:30 – 12:30
Lunsj
-
12:30 – 13:00
130 000 boliger frem til 2030 – hvordan skal vi få det til?
Norge står overfor en enorm boligutfordring. For å møte befolkningsvekst, urbanisering og økt etterspørsel etter boliger, har regjeringen signalisert behov for 130 000 nye boliger innen 2030. Men hvordan skal dette målet nås? Byggebransjen peker på flere hindre: lange planprosesser, usikkerhet knyttet til regulering, høye byggekostnader. Hva må til av politisk vilje, regulatoriske endringer og bransjemessige grep? Er det mulig å bygge mer – og smartere – uten å gå på akkord med klima, økonomi og sosial bærekraft? I denne debatten samler vi sentrale aktører fra politikk, eiendom og byggenæring for å diskutere hvilke løsninger som kan bringe oss nærmere målet.
Harald Schjelderup, Stein Ove Ødegård, Tarje Iversen Wanvik, Inger Kristin Ulveseth -
13:00 – 13:20
Boligmarkedet – hva bør vi egentlig bygge?
Tilgangen på data har aldri vært større, men hvordan kan denne informasjonen brukes til å skape verdifull markedsinnsikt?
Ravn Wiik Steinsvåg
Vi tar et dypdykk i boligmarkedet: Hvilket tilbud finnes i dag, og hvordan samsvarer det med den faktiske etterspørselen? Hvor er det knapphet på visse boligtyper, og hvordan varierer betalingsviljen mellom byene – og spesielt i Bergen? Hva skal til for å treffe riktig med fremtidens boligutvikling, og hvordan sikre lønnsomme investeringer i et marked i stadig endring? -
13:20 – 13:50
Pause
-
13:50 – 14:20
Hvordan påvirker byggekrav eiendomsutviklingen?
Byggenæringen møter stadig flere krav som øker kompleksitet og kostnader. Gir disse reell miljøeffekt, eller bør regelverket forenkles?
Vidar Fiskum, Ingse Galtung Døsvig, Ingrid Sævold Moe, Even Jermstad -
14:20 – 14:40
Ombrukssentral for byggenæringen
Hanne Wetland -
14:40 – 15:00
Juryen presenterer finalistene til Cityglød
Anita Nybø – Fløyen
En helårsdestinasjon på toppen av Bergen
Anita Nybø har med imponerende driv og lederskap forvandlet Fløyen fra en kjent utsiktsplass til en populær helårsdestinasjon. Hennes sterke engasjement og målrettede arbeid har gjort Fløyen til et sted både bergensere og tilreisende søker seg til – uansett vær og årstid.
Under hennes ledelse har Fløibanen vokst kraftig: antall besøkende er økt med 200 000 i året (fra 2015), omsetningen er femdoblet, og antall faste ansatte har gått fra 20 til 90. Som destinasjon har teamet utviklet et bredt tilbud bestående av butikk, varmestue, isbod og et restauranthus med tre ulike konsepter.
Med ambisjoner om å gjøre Fløyen til Norges grønneste destinasjon, viser Anita også et tydelig miljøengasjement og et fremtidsrettet blikk på bærekraftig utvikling. Hun er en drivkraft for hele byen – og en inspirasjon i reiselivs- og destinasjonsutviklingen nasjonalt.
Renere Havn Bergen – Bergen Kommune
En renere fremtid for fjorden
Bergen tar miljøansvar på alvor. Med det omfattende prosjektet Renere Havn Bergen renser kommunen sjøbunnen i indre Byfjorden og gjenoppretter fjorden som en trygg og levende ressurs – for både mennesker og natur.
Resultatene er allerede synlige: Dyrelivet vender tilbake, og fjorden er igjen et sted for bading, padling, fisking og rekreasjon. Det handler om livskvalitet, helse og stolthet over å bo i en by som tar vare på miljøet sitt.
Renere Havn Bergen er et fantastisk eksempel på hvordan langsiktig planlegging og konkrete tiltak kan skape positive ringvirkninger for hele byen – nå og for generasjonene som kommer.
Skostredet
Et byrom med sjel - Transformert av brødrene i Pallas
Fra å være et folketomt og belastet område har Skostredet er blitt en av Bergens mest levende og kreative gater – takket være fire brødre med visjon, drivkraft og et stort hjerte for byen.
I dag er Skostredet et levende byrom fylt med sjel og energi – en destinasjon som kombinerer sjarmerende nisjebutikker, gallerier, kaféer, barer og restauranter. Her møtes både lokalbefolkning og besøkende i et miljø som fremmer mangfold, kreativitet og byliv.
Gjennom målrettede investeringer, aktiv eiendomsforvaltning og en tydelig tro på områdets potensiale, har brødrene bygget og løftet opp et helt kvartal. Skostredet er i dag et forbilde innen bærekraftig byutvikling, og hvordan privat initiativ kan skape varige verdier for både næringsliv og bysamfunn. En gjennomført, og verdig kandidat til årets CityGlød-pris.
-
15:00 – 15:30
Pause
-
15:30 – 15:50
Fra vrak til verdi – gjenbruk i milliardklassen
Nordic Circles gir nytt liv til utrangerte skip og oljeplattformer ved å forvandle dem til noen av verdens mest miljøvennlige byggeprodukter. Dette norske initiativet viser hvordan sirkulær økonomi og innovasjon kan gå hånd i hånd. Både Bara Eiendom, Rieber Eiendom, Statsbygg, DnB, Oslobygg og AF Gruppen er blant aktørene som allerede benytter seg av de bærekraftige materialene.
Fredrik Barth, John Jacobsen -
15:50 – 16:20
Arkitektur som former fremtidens byer – bærekraft, transformasjon og byliv
Det danske arkitektkontoret 3XN er kjent for sin nyskapende, bærekraftige og menneskesentrerte tilnærming til arkitektur. I dette innlegget får vi et inspirerende innblikk i flere av deres prosjekter – fra markante offentlige bygg i Sydney, til vellykkede boligprosjekter i Toronto - alle med mål om å revitalisere og aktivere historiske havner- og industriområder til nye og bærekraftige byområder. Vi får høre hvordan de arbeider med 1: 1 gjenbruk i Tscherninghuset ved hjelp av 89 % gjenbrukte materialer fra nedrivning og hvordan de har reist Nord-Amerikas høyeste kontorbygg i tre – sertifisert med LEED Gold.
Audun Opdal -
18:00 – 21:00
Festmiddag med kåring av årets Cityglød vinner i Haven
Marxiz Herdlevær