Boligdagene 2021
Boligmarkedet har klart seg godt gjennom pandemien, men nå viser prisene tegn til utflating. Er dette et forvarsel på et marked som er over toppen? Hvordan vil renteøkninger, kredittpraksis i bankene, stortingsvalget og forbrukernes kjøpsvilje påvirke boligmarkedet fremover?
Dette er blant mange av temaene vi gleder oss til å diskutere på Boligdagene 27-28. oktober.
Program
-
10:30 – 11:30
Registrering i resepsjon
-
11:30 – 12:30
Lunsj
-
12:30 – 12:40
-
12:40 – 13:10
SLIK PÅVIRKES BOLIGMARKEDET
En finansiell stabilitet og forutsigbarhet er viktig for boligutviklere, investorer, finansielle institusjoner og boligkjøpere. Hva preger dagens marked, og hvilke utfordringer kan være i vente? Hvordan vil husholdningenes egenkapital og kjøpekraft, renter og andre variable elementer utvikle seg i nær fremtid? Krav til egenkapital gjør at for mange kan det være vanskelig å komme seg inn i boligmarkedet. Hvordan vil dette påvirke utbyggere og investormarkedet?
Endre Jo Reite -
13:10 – 13:30
BOLIGPRISENE - BREMS ELLER GALOPP?
Det har aldri vært solgt så mange boliger i Norge som det siste året. Prisutviklingen har samtidig vært unormalt sterk, bortsett fra siste måned der vi har sett en utflating av prisene. Norges Bank har varslet renteøkning til høsten. Hvilke retning vil boligprisene ta, og hva vil en renteøkning bety for boligmarkedet og omsetningsvolumet fremover?
Henning Lauridsen -
13:30 – 13:50
MATERIALTILGANG – PÅVIRKNING PÅ BYGGING AV NYE BOLIGER
Morten Meyer -
13:50 – 14:30
Pause og mingling
-
14:30 – 14:45
REGULER MER!
Tilbud og etterspørsel, etterspørsel og tilbud; klarer ikke norske kommuner å regulere nok boliger, vil etterspørselen overstige tilbudet og boligprisene skyte i været. Hvordan kan vi sørge for at reguleringsprosessene blir mer effektive?
Kjell Kvarekvål -
14:45 – 15:15
PRIVATE VS. OFFENTLIGE MYNDIGHETER – EN SAMTALE
Byutvikling skal legge grunnlaget for attraktive og bærekraftige byer. Vi må bygge boliger der folk ønsker å bo, styrke næringslivet og sikre arbeidsplasser. Hvordan lykkes vi med det?
Henning Lauridsen, Kristin Dale Selvig, Kjell Kvarekvål , Kaj S. Lea
Representanter fra Oslo, Lillestrøm og Stavanger diskuterer sine byutviklingsstrategier og konkrete arealplaner. Hvilke områder vil bli prioritert til boligutvikling og fortetting, hvilke grep kan gi fart på reguleringsprosessene, og hvilket samspill kreves det mellom offentlige myndigheter og kommersielle aktører?
Samtale - ledes av Kjell Kvarekvål -
15:15 – 15:45
EFFEKTIV OG SKREDDERSYDD BOLIGUTVIKLING
Etter mange år med selgers marked opplever boligutviklere nå et mer selektivt marked. Krav fra lokale myndigheter møter ikke alltid boligkjøpernes preferanser, og dermed kan salget gå tregt. Ola Gaute Aas Askheim fra Opinion vil i dette innlegget vise eksempler på hvordan profesjonelle aktører har tatt temperaturen på det lokale markedet for å utvikle markedstilpassede boliger, og aktivt møte kommunale myndigheter med solid markedskunnskap.
Ola Gaute Aas Askheim -
15:45 – 16:15
ET RØDT HUS PÅ MÅNEN!
Det umulige er mulig! Men krever kreativitet, mot og lidenskap. I hvert fall om man skal tro kunstneren, gründeren og innovatøren Mikael Genberg. Mikael er mannen som forhandler med NASA om en hytte på månen.
Mikael Genberg -
16:15 – 19:30
AVSLUTNING DAG 1 - TID TIL MINGLING, SPA & RELAX
-
16:30 – 18:30
SPILL GOLF MED MARIUS THORP
Få nyttige tips av tidligere profesjonell golfspiller Marius Thorp. Aktiviteten er væravhengig om det blir range eller simulator, ta med deg golfutstyret og bli med!
For påmelding - send mail til konferanse@estatemedia.no -
19:30 – 20:00
APERITIFF
-
20:00 – 22:30
MIDDAG
-
09:30 – 09:40
VELKOMMEN TIL BOLIGDAGENE – DAG 2
Christian Dreyer -
09:40 – 10:05
HVA ER DET SOM SKAPER ET HJEM?
Vi løfter blikket fra materialvalg, vindusplassering og balkongstørrelse og ser på de viktigste aspektene for å skape gode boligområder og nabolag.
Matilda Vinje
Hvilke trender preger Norge og andre europeiske land?
Hvordan jobber boligutviklerne for å nå sine mål, og hvilke krav stiller myndighetene? Vi setter søkelyset på de ulike markedene, diskuterer hva som skaper et godt hjem på tvers av landegrensene, og hvordan Norge skiller seg ut. -
10:05 – 10:30
BYBOLIG FOR ALLE
Med prosjektet «Byboliger for alle» på Bryn ønsker Hille Melbye Arkitekter å inspirere til endring i fremtidens by- og boligutvikling. Piloten er utviklet i samarbeid med Pådriv og JM med støtte fra Husbanken, og ser på hvordan nye bokonsepter kan bidra til økt byliv, bedre nabolag og meningsfull bruk av lokaler som gjerne blir stående tomme de første årene av en utvikling.
Kaja Melbye, Ingrid Sletten -
10:30 – 11:00
Pause og mingling
-
11:00 – 11:20
DEN DIGITALE BOLIGKJØPEREN
Vi skal blant annet se nærmere på:
- Hvor kommer vi fra / den konvensjonelle tilnærmingen
- Digitale atferdsmønstre til forbruker er i endring
- Hvordan møte den digitale boligkjøper
- Hvordan påvirker dette din organisasjon
-
11:20 – 12:20
60 MINUTES – DE BESTE BOLIGPROSJEKTENE
I løpet av en time presenterer vi fire utvalgte prosjekter, som har skapt formidabel interesse. Her har arkitekter og utviklere skapt noe helt unikt – dette er eksempler på prosjekter med særpreg, identitet og kvalitet, og ikke minst salgssuksess! Her blir det korte innslag, høyt tempo og masse inspirasjon.
Olav Birkenes, Luise Storch, Jens Jalland, Steinar Krüger
LACHMANNS VEI 2 C-D - Spektakulært prosjekt i bratt skråning
GRENSEVEIEN 65-67 - Et spektakulær prosjekt med 264 boliger
MODERNE UTLEIELEILIGHETER - Med drivhus på taket og orangeri i bakgården
RISØRHOLMEN - Ekte sørlandsidyll! -
12:20
AVSLUTNING BOLIGDAGENE 2021 - med lunsj