Entreprise og tvisteløsninger i eiendomsbransjen
På dette kurset vil du lære om:
Innføring i de viktigste temaene knyttet til entreprise og tvisteløsning. Dette omfatter også de av og til uunngåelige situasjonene der man må håndtere saker for domstolene.
Oversikt/kontrakter: Oversikt over tvisteløsningsmekanismer. Kontraktsregulering. Domstol, voldgift og mekling.
Innsigelser mot byggetiltaket: Hvordan håndtere innsigelser til utbyggingsprosjekt som kommer fra tredjeparter, for eksempel interesseorganisasjoner?
Adgangen for det offentlige til å oppstille vilkår for et byggetiltak i reguleringsplan og byggesak.
Andre tvisteløsningsmekanismer: Avtaleskjønn, takstmannskommisjoner, oppmannsløsninger. Utenrettslig mekling.
Hvorfor delta på dette kurset?
Dette kurset vil gi deg verdifull kunnskap om hvordan byggeprosjekter kan unngå å havne i tvistesaker, og hvordan å håndtere det når saken først er et faktum.
Kursbevis:
Estate Akademi utsteder kursbevis etter fullført kurs/utdanning.
Program
-
08:30 – 09:00
Oppmøte og velkommen til Estate Akademi
Johnny Johansen -
09:00 – 10:00
Tvisteløsningsmekanismer – oversikt
- Kontraksregulering - NS/entreprise
- Kontraksregulering - SPA - meglerstandardene
- Kontraksregulering - leie - meglerstandardene
- Domstol
- Voldgift
- Andre tvisteløsningsmekanismer (kommisjoner, megling mv.)
Henning Nordtvedt og Stig L. Bech -
10:00 – 10:15
Pause
-
10:15 – 11:00
Domstolsbehandling, lovregulering, fristregime, økonomi/saksomkostninger, tidsforbruk og ankemuligheter
Johnny Johansen
-
11:00 – 11:15
Pause
-
11:15 – 12:00
Voldgift, lovregulering, fristregime, saksomkostninger/økonomi, tidsforbruk og fravær av ankemuligheter
Johnny Johansen
-
12:00 – 13:15
Lunch
-
13:15 – 14:15
Særlig om innsigelser mot selve byggetiltaket og adgangen for det offentlige til å opplyse vilkår
Kravene til utredning av konsekvenser ved utbygginger skjerpes stadig, blant annet som følge av skjerpede miljøkrav. Selv om reglene følges til punkt og prikke, kan det likevel komme innsigelser knyttet til at f.eks. utredningene som er foretatt ikke er tilstrekkelige. Hvordan skal man håndtere innsigelser til utbyggingsprosjekt som kommer fra tredjeparter, for eksempel interesseorganisasjoner?
Videre ser vi på adgangen for det offentlige til å oppstille vilkår for et byggetiltak i reguleringsplan og byggesak (typisk rekkefølgekrav), og hva som i tilfelle kan oppnås ved å angripe gyldigheten av de vilkår som har blitt stilt dersom de ikke har tilstrekkelig grunnlag.
Per Amund Uldalen -
14:15 – 14:30
Pause
-
14:30 – 15:30
Avtaleskjønn, takstmannskommisjoner, oppmannsløsninger mv. (som f.eks. i meglerstandardene for salg og leie)
Per Amund Uldalen og Stig L. Bech
-
15:30 – 15:45
Pause
-
15:45 – 16:45
Utenrettslige mekling
a) Advokatmegling, Prime-løsningen regelverk/regulering, fristregime, økonomi, tidsforbruk og bindingsgrad
b )Andre meglingsvarianter – herunder frivillig fremleggelse for kvalifisert meglingsmann
- Beskrivelse av vanlig modell
- Dokumentasjonsbistand
- Fordeler og ulemper
Henning Nordtvedt -
16:45 – 17:00
Oppsummering